VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Statige ruime woning met garage en prachtige tuin!

Prosper van Raemdonckstraat 31, 9120 Beveren

€ 645.000

Ref: K1265_c

564 m²
5
1.537 m²
1
489 kWh/m²

Op zoek naar een centraal gelegen statige klasse woning met enorm veel ruimte (bew. opp. 564m²), lichtinval en een prachtige tuin in hartje Beveren? Dan is deze topwoning vast iets voor u!
Deze authentieke woning is gelegen op een perceel van 1537m² met een unieke zuid georiënteerde parktuin.
Tevens is deze woning perfect geschikt om een beroep en privé te combineren. Het is een ideale opportuniteit voor vrije beroepen.

De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld:
- Privé gedeelte: een royale inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet, een bureau, een woonkamer met open haard, houten parket en zicht op de tuin en aansluitend een vernieuwde keuken (voorzien van inductie kookvuur, mengkraan, vaatwasser (Bosch), heteluchtoven (Bosch), koelkast en diepvries (Liebherr)) en overdekt terrasje. Verder is er nog een zeer ruime garage (42,2m²) met berging en oprit met plaats voor 2 wagens.
- Beroeps gedeelte: een aparte inkomhal met toilet (en handenwasser) en 3 bureauruimten/multifunctionele ruimten met een totale benutbare oppervlakte van ongeveer 73m².

De eerste verdieping bestaat uit een grote, open, lichtrijke nachthal die toegang biedt aan een masterbedroom (26,8m²) met aansluitend een badkamer (voorzien van een dubbel lavabomeubel, een ligbad, een toilet en een vernieuwde douche), 4 ruime slaapkamers (21,5m² - 18,5m² - 18,3m² - 14,9m²) voorzien van allen hun eigen lavabomeubel, een apart toilet met handwasser en een multifunctionele ruimte (met plaats voor wasmachine en droogkast) voorzien van een vaste trap naar de zolder.

De tweede verdieping biedt plaats aan een zeer ruime zolder (ongeveer 140m²) met tal van mogelijkheden.

Verder beschikt de woning nog over 4 kelderruimtes waaronder een wijnkelder, een technische ruimte, ...

Achteraan de woning is er de gezellige zuid-georiënteerde tuin met terras en tal van inheemse en uitheemse bomen aanwezig.

Benieuwd naar deze unieke woning?
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Nettoprijs: € 645.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.518

Gebouw

Bewoonbare opp.: 564,0 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1972
Staat: Deels te renoveren

Terrein

Perceel opp.: 1.537,0 m²
Tuin: Ja

Indeling

Zolder: 140,0 m²
Kelder: 58,0 m²
Slaapkamer 1: 18,3 m²
Slaapkamer 2: 26,8 m²
Slaapkamer 3: 14,9 m²
Slaapkamer 4: 18,5 m²
Slaapkamer 5: 21,5 m²
Badkamer: 13,5 m², type: Douche en ligbad
Toiletten: 4
Hal: 23,0 m²
Bureau: Ja
Woonkamer: 50,4 m²
Keuken: 17,2 m², Geïnstalleerd
Veranda: Ja
Terras: Ja

Ligging

Ligging: Woonkern

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 2
Buitenparking: 2

Technieken

Elektriciteit: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 489 kWh/m²
EPC unieke code: 20210816-0002452108-RES-1
EPC klasse: E
Type ramen: Hout
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Verwarming: Stookolie
Olietank: 26 september 2022

Attesten

Asbestinventarisattest: Ja, 10 december 2022

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: D
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0316G2P0000
Kadaster opp.: 1.537,0 m²
Bodemattest: Ja

Buitengewoon huis Beveren - Plan Zolderverdieping - b488c21f.jpg Buitengewoon huis Beveren - Plan Kelder - d44f4bfa.jpg Buitengewoon huis Beveren - Plan Gelijkvloerse Verdieping - a3487b6c.jpg Buitengewoon huis Beveren - Plan Eerste Verdieping - 33f766fd.jpg

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.