VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Rustig gelegen handelshuis nabij het centrum van Beveren!

Stationsstraat 72, 9120 Beveren

€ 325.000

Ref: K1351

228 m²
3
180 m²
1
242 kWh/m²

Op zoek naar een rustig gelegen en ruime instapklare woning met commerciële opties in centrum Beveren?

Deze karaktervolle en ruime woning met een woonoppervlakte van 228 m² en een inpandige garage bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt en het station van Beveren.

Via de inkomdeur betreedt u de multifunctionele ruimte, dat tot voor kort gebruikt werd als kapsalon met achteraan voldoende opbergruimte, een wasruimte, een apart toilet en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Achteraan de woning is het genieten in de ZW-georiënteerde tuin met terras en veel privacy.

Via de traphal bereikt u de eerste verdieping met een apart toilet met handenwasser, de gezellig ingerichte leef- en eetruimte met veel lichtinval en inbouwgashaard, en aansluitend aan de living een volledig ingerichte keuken, (voorzien van een natuurstenen werkblad en alle comfort (inductiekookvuur, dampkap, koelkast, diepvriezer, dubbele spoelbak, vaatwasser en veel opbergruimte). Aan de keuken is er tevens een klein balkon voorzien dat uitgeeft op de straat.
Daarnaast beschikt de woning op deze verdieping over een ruim en zonnig dakterras.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie zéér ruime slaapkamers en een badkamer (voorzien van een ligbad met handdouche, lavabo en toilet).

De zeer goed onderhouden woning genoot reeds enkele vernieuwingen (PVC-ramen met HR-dubbele beglazing vooraan, nieuwe gascondensatieketel, ...).

De voornaamste troeven van deze woning: de aanwezigheid van een multifunctionele ruimte met commerciële opties, de inpandige garage, een tuin en terras met veel privacy, grote woonoppervlakte van 228 m², goede EPC-score, zéér centrale doch rustige ligging, kruipkelder, ...

Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons via verkoop@homevast.be of via het nummer 03 344 77 44 voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 325.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.668

Gebouw

Bewoonbare opp.: 228,0 m²
Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 1966
Verdieping(en): 3
Gevelbreedte: 7,4 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest

Terrein

Perceel opp.: 180,0 m²
Breedte aan de straatkant: 7 m
Tuin: 76,5 m²

Indeling

Hal: 2,5 m²
Wasplaats: 9,2 m²
Woonkamer: 29,6 m²
Keuken: 15,3 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,0 m²
Slaapkamer 2: 18,5 m²
Slaapkamer 3: 14,0 m²
Badkamer: 4,5 m², type: Douche in bad
Toiletten: 3
Terrasoppervlakte: 10,7 m²
Terras: Ja

Ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 1

Comfort

Intercom: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 242 kWh/m²
EPC unieke code: 20230910-0002985117-RES-1
EPC klasse: C
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: C
P-score: C
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0545Y3P0000
Kadaster opp.: 180,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.