Open in waze

Te renoveren GB met met achterontsluiting in centrum Beveren

Koben Geertsstraat 70, 9120 Beveren

€ 165.000

Ref: K1393_c

  • 109 m²
  • 3
  • 215 m²
  • 1
  • 517 kWh/m²
Bent u op zoek naar een ideale starterswoning of opbrengsteigendom op een rustige ligging dicht bij het centrum van Beveren? Deze te renoveren woning biedt een praktische indeling. Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte. Aansluitend vind je de keuken en een bergruimte, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De badkamer en een apart toilet bevinden zich eveneens op de benedenverdieping. Vanuit de berging bereik je het terras en de tuin, waar je de mogelijkheid hebt om een garage en/of carport te plaatsen via een achterontsluiting. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers maar volledig kan omgebouwd worden. Hoewel de woning onder een renovatieverplichting valt, biedt dit een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en energiezuinig te maken met aanspraak op premies via Mijn Verbouwpremie. Met de juiste ingrepen kun je deze woning transformeren tot een hedendaags en comfortabel huis op een centrale doch zeer rustige locatie. De belangrijkste troeven van deze woning zijn de uitstekende ligging, het potentieel als opbrengsteigendom en de tuin met mogelijkheden voor een carport of garage. Wenst u meer informatie en/of een bezichtiging in te plannen? Contacteer ons via verkoop@homevast.be of bel naar 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 165.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 230

Gebouw

Bewoonbare opp.
109,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1918
Gevelbreedte
4,3 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
215,0 m²
Breedte aan de straatkant
4 m
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
6,0 m²
Slaapkamer 2
6,0 m²
Slaapkamer 3
12,0 m²
Badkamer
4,0 m²
type: Ligbad
Toiletten
1
Keuken
20,0 m²
Wasplaats
7,0 m²
Nachthal
8,0 m²
Hal
2,0 m²
Woonkamer
30,0 m²

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Comfort

Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
517 kWh/m²
EPC unieke code
20240621-0003290103-RES-1
EPC klasse
F
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Informatieplicht

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
C
P-score
C
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0392E6P0000
Kadaster opp.
215,0 m²
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 20 juni 2024
Asbestinventarisattest
Ja, 21 juni 2024, niet-asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Beveren

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.

Beveren