Open in waze

GB met 3 slpks., 2 garages, tuin en zonnepanelen in Kallo!

Dijkgravenstraat 3, 9120 Kallo

Ref: K1243

  • 141 m²
  • 3
  • 225 m²
  • 1
  • 142 kWh/m²
Deze verzorgde GB met 3 slaapkamers, 2 garages en tuin is zéér rustig gelegen in Kallo.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime living, een ingerichte keuken (voorzien van spoelbak, vaatwasmachine, heteluchtoven, inbouwmicrogolfoven, 4-bekgasvuur, telescopische dampkap en inbouwkoelkast), een apart gastentoilet met handenwasser, een berging met voorziening voor wasmachine en douchecabine.
Via de lichtrijke veranda krijgt u toegang tot de zonnige tuin met ruim terras.

De eerste verdieping geeft plaats aan drie slaapkamers, de nachthal en de badkamer (ingericht met ligbad en lavabomeubel).

De tweede verdieping voorziet een ruime zolder die bereikbaar is via een vernieuwde uittrekbare ladder.

Er zijn bovendien 2 garageboxen, aansluitend aan de tuin, met automatische sectionaalpoort en achterontsluiting inbegrepen in de prijs.

Voornaamste troeven zijn: de rustige ligging, aanwezigheid van 2 garages, zonnepanelen (18 stuks), zéér gunstige EPC-waarde,...

Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Nettoprijs
€ 315.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 696

Gebouw

Bewoonbare opp.
141,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2015
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
6,0 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
225,0 m²
Breedte aan de straatkant
6 m
Tuin
Ja

Indeling

Zolder
23,5 m²
Kelder
2,0 m²
Slaapkamer 1
7,0 m²
Slaapkamer 2
12,5 m²
Slaapkamer 3
14,5 m²
Badkamer
4,0 m², type: Ligbad
Toiletten
1
Terrasoppervlakte
25,0 m²
Hal
7,0 m²
Wasplaats
9,5 m²
Woonkamer
29,0 m²
Keuken
13,0 m², Geïnstalleerd
Veranda
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Woonkern

Garage

Garage
2
Binnenparking
2
Buitenparking
Nee

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
142 kWh/m²
EPC unieke code
20220506-0002598609-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0417H6P0000
Kadaster opp.
225,0 m²
Bodemattest
Ja

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Kallo

Kallo

Kallo ligt strategisch aan de rand van de Waaslandhaven. Het dorp is in volle ontwikkeling en wordt steeds aantrekkelijker om te wonen. Vandaag treft u er heel wat nieuwe woonwijken aan die de plek een totaal nieuwe impuls geven. Bovendien heeft Kallo veel karakter door de aanwezigheid van enkele prachtige beschermde huizen, gevestigd langs de intieme kasseiweggetjes in het centrum. Trekt u er graag eens een dagje opuit? Breng dan zeker eens een bezoek aan Fort Liefkenshoek en natuurreservaat Rietveld.

Kallo