Open in waze

Recente gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin in Kallo

Sint-Ignatiusstraat 108, 9120 Kallo

€ 425.000

Ref: K1252

  • 165 m²
  • 3
  • 564 m²
  • 1
  • 74 kWh/m²
Op zoek naar een energiezuinige, instapklare gezinswoning met drie ruime slaapkamers, inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze woning vast iets voor u! Deze recente woning (2009) met gezellige tuin is gelegen in een rustige wijk vlakbij tal van wandelwegen en natuurgebied in Kallo. 

Op het gelijkvloers voorziet de woning een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort (ingericht met vaatwasmachine, inductiekookvuur, koelkast, dampkap en heteluchtoven) en een inpandige garage (met automatische sectionaalpoort) met aansluitend praktische (was)berging.
Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de fraai aangelegde zuidwest georiënteerde tuin met ruim terras (voorzien van automatische zonnetent) en recente tuinberging (2019). 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie zéér ruime slaapkamers, een ruime nachthal en een ingerichte badkamer (voorzien van bad, douche over bad, enkel lavabomeubel en toilet).

De tweede verdieping geeft plaats aan een zolderruimte/bergruimte. 

De voornaamste troeven zijn: instapklare woning, zonnepanelen (18 stuks), de zeer gunstige EPC-score (74 kWh/m² jaar) = A label, conforme elektrische keuring tot 2033, kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat met een speelplein vlakbij, ...

Wenst u een bezoek te brengen aan deze ideale gezinswoning?
Aarzel dan niet ons te contacteren en plan nu uw bezoek in, via verkoop@homevast.be of op het telefoonnummer 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Nettoprijs
€ 425.000
Kadastraal inkomen
€ 942

Gebouw

Bewoonbare opp.
165,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2009
Staat
Goede staat

Terrein

Perceel opp.
564,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Zolder
8,3 m²
Slaapkamer 1
13,8 m²
Slaapkamer 2
11,5 m²
Slaapkamer 3
12,7 m²
Badkamer
10,1 m², type: Douche in bad
Toiletten
2
Hal
7,8 m²
Woonkamer
30,5 m²
Keuken
19,8 m², Geïnstalleerd
Berging
7,3 m²
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Woonkern

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Air conditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
74 kWh/m²
EPC unieke code
20220613-0002621515-RES-1
EPC klasse
A
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 10 december 2008
Regenwaterput
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0072E2P0001
Kadaster opp.
564,0 m²
Bodemattest
Ja

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Kallo

Kallo

Kallo ligt strategisch aan de rand van de Waaslandhaven. Het dorp is in volle ontwikkeling en wordt steeds aantrekkelijker om te wonen. Vandaag treft u er heel wat nieuwe woonwijken aan die de plek een totaal nieuwe impuls geven. Bovendien heeft Kallo veel karakter door de aanwezigheid van enkele prachtige beschermde huizen, gevestigd langs de intieme kasseiweggetjes in het centrum. Trekt u er graag eens een dagje opuit? Breng dan zeker eens een bezoek aan Fort Liefkenshoek en natuurreservaat Rietveld.

Kallo