Open in waze

Ruime handelswoning met 4 slpks in het landelijke Kieldrecht

Marktplein 57, 9130 Kieldrecht

€ 325.000

Ref: K1283

  • 281 m²
  • 4
  • 340 m²
  • 1
  • 216 kWh/m²
Op zoek naar een woning gelegen in hartje Kieldrecht aan het marktplein met publieke parking?

Deze karaktervolle handelswoning is gelegen in het commercieel centrum van het landelijke Kieldrecht, vlakbij de Nederlandse grens en het natuurgebied 'Verdronken land van Saeftinge'. Verder is er een vlotte verbinding naar de haven van Antwerpen en naar de E34.

De woning beschikt op het gelijkvloers vooraan momenteel over een commerciële winkelruimte van ca. 50 m².
Het lichtrijke woongedeelte achteraan beschikt over een ruime inkomhal/berging, een keuken voorzien van alle toestellen, een doorloopruimte met voorziening wasmachine, droogkast en apart toilet, ruime woonkamer (voorzien van pelletkachel, CV en airco met warmtepomp) die uitgeeft op de zuidwest-georiënteerde tuin met ruim terras en achteruitweg!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer met ligbad, lavabomeubel met dubbele lavabo, toilet en douchecabine. Vervolgens is er een ruime zolderverdieping van 52 m² met mogelijkheid tot omvorming tot 2 slaapkamers.
De woning beschikt daarnaast over een ruime droge kelder van ca.20 m².

De voornaamste troeven van deze woning zijn: commerciële ligging aan marktplein met publieke parking, ruime tuin met ZW-oriëntatie, achterontsluiting, lichtrijke woonst met mogelijkheid tot 5 slaapkamers, gunstige EPC-score 216 kWh/m² jaar, elektrische keuring woning conform tot 17/12/2038, ...

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Nettoprijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.140

Gebouw

Bewoonbare opp.
281,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1920
Bestemming gebouw
Commercieel en woning
Gevelbreedte
8,7 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
340,0 m²
Breedte aan de straatkant
9 m
Tuin
Ja

Indeling

Zolder
52,0 m²
Kelder
18,5 m²
Slaapkamer 1
18,2 m²
Slaapkamer 2
12,9 m²
Slaapkamer 3
12,5 m²
Badkamer
10,0 m², type: Douche en ligbad
Toiletten
2
Terrasoppervlakte
52,5 m²
Hal
15,5 m²
Wasplaats
16,0 m²
Woonkamer
33,0 m²
Keuken
15,0 m²
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
216 kWh/m²
EPC unieke code
20221115-0002725568-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 16 december 2013
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0445G
Kadaster opp.
340,0 m²
Bodemattest
Ja

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Kieldrecht

Kieldrecht

Kieldrecht ligt in het hart van de Wase polders, vlakbij de Nederlandse grens en de Antwerpse haven. Het is een rustig, landelijk dorp met veel natuur. Vooral de Arenbergpolder en natuurreservaat de Grote Geule zijn prachtige gebieden om te wandelen en fietsen. Bent u een sportliefhebber? Met Asterix Avo beschikt Kieldrecht over een van de belangrijkste volleybalclubs van het land.

Kieldrecht