Open in waze

Statige villa op perceel van 1043 m² met prachtige tuin

Kromstraat 18, 9150 Kruibeke

€ 475.000

Ref: K1240

  • 216 m²
  • 4
  • 1.043 m²
  • 2
  • 585 kWh/m²
Op zoek naar een charmante villa op een rustige ligging in het groen? Deze statige villa met prachtige tuin is gelegen op een perceel van maar liefst 1043 m² in het landelijke Kruibeke. 

Op het gelijkvloers voorziet de woning een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast met spiegel, een apart toilet met handenwasser, een garage met aansluitende berging (met voorziening voor wasmachine en droogkast), een keuken (voorzien van oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, kookvuur, koelkast en granieten werkblad), een lichtrijke veranda met zicht op de rustgevende tuin, een eetkamer en een gezellige zithoek met parket en open haard. 

Via de inkomhal bereikt u via de trap de eerste verdieping die plaats geeft aan vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Aansluitend één van de slaapkamers is een bergzolder voorzien.

Aan de voorzijde van de woning is er een riante aangelegde oprit met plaats voor meerdere wagens. Achteraan de oprit naast de woning is er ook nog een carport. Achter de woning bevindt zich de magnifieke zuidoost-georiënteerde tuin met tuinhuis en terras, u bevindt zich hier in een oase van groen en rust. Bovendien is er ook een kelder onder de woning (toegankelijk via de keuken), ideaal om onder andere wijn te stockeren.

De voornaamste troeven van deze woning zijn: de rustige ligging, de zuidoost-georiënteerde tuin, de talrijke ingemaakte kasten, veel lichtinval door grote raampartijen, grote ruimtes,... 

Wenst u als eerste een bezoek te brengen aan deze TOPPER?
Aarzel dan niet ons te contacteren en plan uw bezoek in, via verkoop@homevast.be of op het telefoonnummer 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Nettoprijs
€ 475.000
Kadastraal inkomen
€ 1.279

Gebouw

Bewoonbare opp.
216,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1979
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
1.043,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Wasplaats
5,5 m²
Hal
13,2 m²
Woonkamer
26,7 m²
Eetkamer
18,6 m²
Keuken
14,8 m², Geïnstalleerd
Berging
5,5 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
14,8 m²
Slaapkamer 2
14,3 m²
Slaapkamer 3
9,9 m²
Slaapkamer 4
10,9 m²
Badkamer 1
14,8 m², type: Douche in bad
Badkamer 2
3,7 m²
Toiletten
3
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Villa wijk

Garage

Garage
1
Carport
Ja
Binnenparking
1
Buitenparking
4

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
585 kWh/m²
EPC unieke code
20220609-0002619680-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 19 mei 2022
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0119BP0000
Kadaster opp.
1.043,0 m²
Bodemattest
Ja

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Kruibeke