Open in waze

Lichtrijke HOB in rustige wijk - jouw ideale thuis!

Tuinlaan 4, 9120 Vrasene

€ 345.000

Ref: K1381

  • 210 m²
  • 3
  • 400 m²
  • 1
  • 414 kWh/m²
Sta klaar om jouw droomhuis te creëren met deze te renoveren halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en charmante wijk. Met een beetje liefde en visie kan je dit huis transformeren tot een oase van comfort en stijl.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een inkomhal met een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte straalt potentieel uit, met een sierhaard die het hart van de ruimte vormt. Via de leefruimte kom je in de veranda, die uitkijkt op de zuidoost gerichte tuin. Deze zonnige buitenruimte biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke schoonheid om je heen.

De keuken is volledig geïnstalleerd en ruim opgezet. Voorzien van een granieten werkblad, dubbel lavabomeubel, dampkap, kookplaat, oven, koelkast en de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, waardoor het dagelijkse huishouden moeiteloos georganiseerd kan worden. Vanuit de berging leidt een deur je rechtstreeks naar de inpandige garage, compleet met een automatische sectionale poort.

De eerste verdieping geeft plaats aan een ruime nachthal met inmaak bergkasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor al je persoonlijke spullen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De badkamer, voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel, biedt alle nodige voorzieningen.

Een uitschuifbare trap opent de weg naar de zolder, een veelzijdige ruimte die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. De mogelijkheden zijn eindeloos, waardoor je de woning volledig kunt aanpassen aan jouw unieke behoeften en levensstijl.

Renovatieverplichting van toepassing.

Dit huis biedt de perfecte kans om een unieke thuisbasis te creëren, aangepast aan jouw smaak en levensstijl. Mis niet de gelegenheid om dit potentieel te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op via via verkoop@homevast.be of bel 03 344 77 44 voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 345.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 837

Gebouw

Bewoonbare opp.
210,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1971
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
2
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
400,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
16,3 m²
Slaapkamer 2
14,6 m²
Slaapkamer 3
10,7 m²
Badkamer
2,9 m²
type: Douche
Toiletten
2
Keuken
17,5 m²
VS volledig geïnstalleerd
Wasplaats
Ja
Woonkamer
49,0 m²
Opbergruimte
9,0 m²
Veranda
Ja

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garage

Garage
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
414 kWh/m²
EPC unieke code
20240209-0003138490-RES-1
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Informatieplicht

Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0482LP0000
Kadaster opp.
400,0 m²
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Asbestinventarisattest
Ja, 21 februari 2024

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Vrasene

Vrasene

Vrasene is een rustig dorp op een zucht van de E34. Op een kwartiertje staat u al in Antwerpen en op een half uurtje in Gent. Bent u aan de slag in de haven? Dan is Vrasene de ideale uitvalsbasis. Bovendien beschikt Vrasene over een rijk verenigingsleven. Van de lokale jeugdbewegingen tot de plaatselijke voetbalclub: u vindt hier heel wat sport- en vrijetijdsorganisaties die de plek erg aangenaam maken om te wonen.

Vrasene