Open in waze

Instapklare GB met 3 slpks, tuin en oprit in Zwijndrecht

Guido Gezellestraat 29, 2070 Zwijndrecht

€ 325.000

Ref: K1254

  • 128 m²
  • 3
  • 198 m²
  • 1
  • 235 kWh/m²
Deze instapklare en zéér verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin is rustig gelegen in Zwijndrecht.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een living bestaande uit salon en eetkamer, een ingerichte keuken (voorzien van alle comfort met koelkast, diepvries, heteluchtoven, inbouwmicrogolfoven, gasvuur, dampkap, vaatwasmachine en dubbele spoelbak) met pelletkachel, een sas met voorziening voor wasmachine, een ruime badkamer (ingericht met regendouche over duo-ligbad, wandmeubel, badkamermeubel met enkele lavabo, spiegelkasten met verlichting en toilet) en een lichtrijke veranda met zicht op de fraai aangelegde zuid-georiënteerde tuin.

De eerste verdieping geeft plaats aan twee slaapkamers. Één van de slaapkamers beschikt over een airco met mogelijkheid tot uitbreiding naar de andere kamers.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorziet een ruime zolderkamer, die recent (2021) volledig werd afgewerkt en geïsoleerd.

Voor de woning is een ruime oprit voorzien met plaats voor 2 wagens.
Daarnaast is er een droge kelder aanwezig en beschikt de woning over automatische inbouwrolluiken.

Voornaamste troeven zijn: de centrale doch rustige ligging met speelpleintje nabij, drie slaapkamers, aanwezigheid van een fraaie en onderhoudsvriendelijke zuid-georiënteerde tuin, de afgewerkte zolderkamer, ...

Benieuwd naar deze ideale gezinswoning? Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Nettoprijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 431

Gebouw

Bewoonbare opp.
128,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1951
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
5,0 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
198,0 m²
Breedte aan de straatkant
5 m
Tuin
Ja

Indeling

Hal
10,0 m²
Woonkamer
23,0 m²
Keuken
11,0 m², Geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
17,5 m²
Slaapkamer 2
11,5 m²
Slaapkamer 3
28,0 m²
Badkamer
8,0 m², type: Douche in bad
Toiletten
1
Kelder
7,0 m²
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Woonkern

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
2

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
235 kWh/m²
EPC unieke code
20220627-0002630820-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0692H3P000
Kadaster opp.
198,0 m²
Bodemattest
Ja

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Zwijndrecht