Open in waze

Kwalitatief afgewerkte woning met ruimte voor vrij beroep

Pastoor Steenssensstraat 26, 9120 Beveren

€ 585.000

Ref: K1325_h_b

  • 309 m²
  • 112 kWh/m²
Op zoek naar een recente (2009), energiezuinige (label B - 112 kWh/(m² jaar)) en centraal gelegen woning met drie slaapkamers en grote benedenverdieping met ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep? Dan is deze opportuniteit ideaal voor u!

Deze kwalitatief afgewerkte woning met ruim terras is gelegen op een boogscheut van het centrum van Beveren in de Pastoor Steenssensstraat, op wandel-en fietsafstand van alle winkels en sportaangelegenheden. 

Op het gelijkvloers voorziet dit pand de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep/handelszaak. Momenteel is deze verdieping ingericht als traiteurzaak met volgende indeling: een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een lichtrijk bureau voorzien van ingemaakte kasten, vaste bureautafel en afsluitbaar door een smeedijzeren glazen deur, een ruime professionele keuken met lichtkoepel en apart afwasgedeelte, een ruime koel- en vriescel, een aparte bergruimte en een apart toilet met doucheruimte.  De totale gelijkvloerse verdieping (commerciële ruimte) heeft een oppervlakte van ongeveer 130m². Via de achteruitgang (oprijden aan parking Gamma) ziet u 2 garagepoorten waarvan er één toegang geeft aan een ruime (32m²) afgesloten garage en de andere voorzien is van een doorrij (maar tevens kan functioneren als carport - 32m²) en u zo toegang heeft tot de parkeerplaatsen/ terras net achter de beroepsruimte.  Verder is er aan de garage nog een grote berging gekoppeld.

De eerste verdieping geeft plaats aan de privé-woning. We leiden u graag rond in de kwalitatief afgewerkte keuken (voorzien van alle comfort), de gezellige living met massief eiken parket en aantrekkelijke gashaard alsook surround systeem, het apart toilet, de berging (volledig voorzien van ingemaakte kasten en plaats voor wasmachine en droogkast) en het aan de leefruimte aansluitende terras waar het zalig tot rust komen is. Het terras is volledig omheind en voorziet een stopcontact en sfeerverlichting.

De tweede verdieping is eveneens uitgerust met een prachtige eiken parketvloer en voorziet drie slaapkamers, alsook de badkamer (ingericht met inloop regendouche, enkel lavabomeubel, spiegelkasten en handdoekwarmer). In twee slaapkamers is er airco voorzien (die tevens kan verwarmen). Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten, spots en vliegenramen. 

Via een uittrektrap bereikt u de bergzolder.

De voornaamste troeven van deze woning zijn: de bereikbaarheid (vlakbij invalswegen zoals E34/E17/N70), de grote ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep, aanwezigheid van ventilatiesysteem type C, de gunstige EPC-waarde (label B), het gebruik van kwalitatieve materialen, de achteruitgang en tal van autostaanplaatsen,...  

Wenst u een bezoek te brengen aan deze geweldige opportuniteit? Aarzel dan niet ons te contacteren en plan nu uw bezoek in, dit kan via verkoop@homevast.be of op het telefoonnummer 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 585.000
Kadastraal inkomen
€ 1.736

Gebouw

Bewoonbare opp.
309,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2009
Bestemming gebouw
Vrij beroep en woning

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Keuken
15,4 m²
Volledig geïnstalleerd
Wasplaats
Ja
Bureau
Ja
Commerciële ruimte
124,2 m²

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
112 kWh/m²
EPC unieke code
20230601-0002907576-RES-1
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Informatieplicht

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
B
P-score
B
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0704B6P0002
Kadaster opp.
385,0 m²
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 17 december 2010

Interesse in deze eigendom?

Individuele handelszaak te koop in Beveren

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.

Beveren