Op te frissen villa met 5 slpks en ruime garage in rustige verkaveling

Villa voor € 431.100

Laagland 19, 9130 Kieldrecht
Ref: K1157_19
5 slaapkamers
2 badkamers
275m2 woonopp.
1155m2 grondopp.
EPC: 234 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Op zoek naar een zéér ruime villa met zuid-georiënteerde tuin en ruime garage in een rustige verkaveling nabij natuurgebied de Grote Geule?
Deze op te frissen villa beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met vide, vestiaire en apart toilet, een ruime lichtrijke living met open haard en zicht op de tuin, een leefkeuken en een berging die eveneens dienst kan doen als slaapkamer. Daarnaast is er een zéér ruime garage met automatische sectionaalpoort en watervoorziening, een technische berging en toegang tot de kelder en kruipkelder. Via de spiltrap is de eerste verdieping bereikbaar waar zich aan de ene zijde een apart toilet bevindt en een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer (met ligbad, dubbele lavabo en ingemaakte kasten) en een dressing/bureau. Via de overloop met ingemaakte kasten bereikt u 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer (met douche, dubbele lavabo en ingemaakte kasten). Via een uitschuifbare trap is er nog de ruime zolder van ca. 45 m² bereikbaar. 
De woning werd degelijk gebouwd en beschikt over een warmtepomp lucht-lucht van 2016 met mogelijkheid tot koelen.
De rustige ligging nabij natuurgebied, de zonnige tuin, de ruime lichtrijke leefruimtes en de ruime garage zijn slechts enkele troeven van deze villa.
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Verdieping -1

Kelder 8 m² droge kelder met toegang tot kruipruimte
Kruipkelder

Gelijkvloers

Garage 31 m² ruime garage met automatische sectionaalpoort
Inkomhal 11 m² ruime inkomhal met spiltrap, ingemaakte vestiaire en toegang tot apart gastentoilet
Keuken 1 16 m² met dubbele spoelbak, oven, keramisch kookvuur en onderbouwdampkap
Living 51 m² lichtrijke living met open haard en zicht op de tuin
Slaapkamer 1 11.5 m² /berging met toegang tot terras
Technische ruimte 9.5 m² technische ruimte met warmtepompsysteem
Terras 30 m² ruim zuid-georiënteerd terras met zonneluifel
Wc1 2.5 m² apart toilet met handwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² met ligbad met regendouche, dubbel lavabomeubel en ingemaakte kasten
Badkamer 2 7 m² douchekamer met douche, dubbel lavabomeubel en ingemaakte kasten
Dressing 6 m²
Overloop 13 m² met toegang tot apart toilet
Slaapkamer 2 22 m² 5,17 m x 4,22 m, met aansluitend dressing/bureau en badkamer
Slaapkamer 3 13 m² 4 m x 3,23 m
Slaapkamer 4 11.5 m² 3,54 m x 3,23 m
Slaapkamer 5 13 m² 4 m x 3,23 m
Wc2 1 m² apart toilet

Verdieping 2

Zolder1 45 m² ruime zolder bereikbaar met uitschuifbare trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210112-0002358686-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 234 kWh/m²
234
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 431.100,00
Registratierechten en erelonen € 29.579,37
Ki € 1.623,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1155 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Gevelbreedte 9.8 m
Diepte gelijkvloers 17.8 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt