VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Vernieuwd energiezuinig 3-slpk-app. in centrum Beveren!

Gravendreef 7/6, 9120 Beveren

€ 330.000

Ref: K1532

111 m²
3
16 m²
1
148 kWh/m²

Bent u op zoek naar een ruim en vernieuwd appartement met drie slaapkamers, twee terrassen en de mogelijkheid tot een garagebox, gelegen op een absolute topligging in centrum Beveren? Dan is dit energiezuinige appartement in residentie Gravenwal zeker het ontdekken waard.

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 111 m². Het is gelegen nabij het park van Cortewalle en op wandelafstand van de markt van Beveren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het EPC-label B combineert dit pand ruimte en comfort met een gunstige energieprestatie.

Via de ruime inkomhal, afgesloten met een glazen deur, betreden we de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met veel kastruimte, uitgerust met een inductiekookvuur, telescopische dampkap, inbouwkoelkast en -diepvries, heteluchtoven, microgolfoven, spoelbak met opvangbak en vaatwasmachine. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, een groot badkamermeubel met lavabo, spiegelkasten en een handdoekwarmer. Daarnaast is er een apart gastentoilet met handenwasser.

Achteraan geniet u ’s morgens van het zonnige terras, terwijl het terras aan de voorzijde in de namiddag en avond een aangename plek biedt met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Dit terras is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken.

Een ruime ondergrondse garagebox met automatische poort kan optioneel worden aangekocht aan 30.000 euro.

Extra troeven zijn onder meer de vernieuwde staat van het appartement, splinternieuwe PVC-ramen met superisolerende HR-dubbele beglazing, een nieuwe gascondensatieketel (2023), de praktische indeling met drie slaapkamers en twee terrassen, en de uiterst centrale ligging in het hart van Beveren.

Graag laten we u dit appartement persoonlijk ontdekken. Neem gerust contact met ons op voor bijkomende informatie of een bezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 330.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.001

Gebouw

Bewoonbare opp.: 111,0 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1991
Renovatiejaar: 2025
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Verdieping: 1
Verdieping(en): 6
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Tuin: Nee

Indeling

Slaapkamer 1: 16,0 m²
Slaapkamer 2: 11,0 m²
Slaapkamer 3: 7,0 m²
Badkamer: 6,0 m²
type: Alle comfort
Toiletten: 1
Keuken: 8,0 m²
Geïnstalleerd
Wasplaats: Ja
Nachthal: 8,0 m²
Woonkamer: 38,5 m²
Opbergruimte: 2,5 m²
Terrasoppervlakte: 16,3 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1

Comfort

Videofoon: Ja
Lift: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 148 kWh/m²
EPC unieke code: 20231014-0003013192-RES-1
EPC klasse: B
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 1183YP0037
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Asbestinventarisattest: Ja, 29 oktober 2023, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.