VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Energiezuinig (label B) 1-slpk appartement in hartje Beveren

Yzerhand 56/3, 9120 Beveren

€ 190.000

Ref: K1551

70 m²
1
9 m²
1
184 kWh/m²

Op zoek naar een verzorgd en betaalbaar appartement op een topligging? Dan is dit charmante 1-slaapkamerappartement in het hart van Beveren precies wat u zoekt! Zowel voor jonge starters als voor investeerders is dit een prima opportuniteit.

Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, geniet je van rust én een uitstekende bereikbaarheid. De ligging op wandelafstand van de Vrasenestraat en de Grote Markt zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met warme parketvloer en een halfopen keuken, ideaal voor wie houdt van een gezellige en functionele indeling. Verder vind je een inkom- en nachthal, een ruime slaapkamer van ca. 20 m², een badkamer en een praktische berging. Als extra troef is er een privatief overdekt terras aan de achterzijde waar je in alle rust kan genieten.

Het gebouw werd bovendien opgefrist met nieuwe ramen en een vernieuwd dak in 2019, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Dankzij de centrale verwarming op aardgas (mét nieuwe gascondensatieketel van 2022) en de lage gemeenschappelijke kosten (ca. €50/maand) is dit appartement ook financieel aantrekkelijk.

Extra pluspunt: er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig én de mogelijkheid om optioneel een achterliggende garagebox mee aan te kopen bij het appartement aan de prijs van 25 000 euro. Er kan eveneens optioneel een tweede, grotere garagebox mee aangekocht worden bij het appartement aan de prijs van 27 500 euro.

Momenteel is het appartement verhuurd aan €620/maand, wat het ook interessant maakt als investering.

Te koop aan 2% registratierechten (enige eigen woning) of 12% (investering).

Interesse in dit appartement? Contacteer ons voor bijkomende informatie en/of een bezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 190.000
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 616

Gebouw

Bewoonbare opp.: 70,0 m²
Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 1967
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Verdieping: 2
Verdieping(en): 2

Terrein

Tuin: Nee

Indeling

Slaapkamer: 19,3 m²
Badkamer: 3,7 m²
type: Zitbad
Toiletten: 1
Keuken: 6,5 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Nachthal: 4,5 m²
Woonkamer: 25,4 m²
Terrasoppervlakte: 8,5 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 2
Binnenparking: 2

Comfort

Intercom: Ja
Lift: Nee
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 184 kWh/m²
EPC unieke code: 2021122-0002004296-RES-2
EPC klasse: B
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Nee

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0743AP0005
Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.