VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Energiezuinig 2-slpk app. met 2 terrassen nabij Cortewalle

Van Brouchovenstraat 17/7, 9120 Beveren

€ 295.000

Ref: K1573

104 m²
2
18 m²
1
100 kWh/m²

Op zoek naar een ruim en energiezuinig appartement op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Beveren en het prachtige Park Cortewalle? Dan is dit lichtrijke tweeslaapkamerappartement op de vierde verdieping beslist een bezoek waard. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, waardoor het ook een interessante investeringsopportuniteit vormt.

Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich het eerste terras, ideaal om te genieten van een kop koffie of een moment van rust. De ingerichte keuken is voorzien van alle nodige toestellen en sluit aan op een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een extra bergkamer, twee volwaardige slaapkamers met toegang tot een tweede terras met groen uitzicht en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.

Wie extra comfort wenst, heeft de mogelijkheid om een ruime garagebox met berging met rechtstreekse toegang tot het gebouw aan te kopen voor 36 000 euro. Voor het gebouw bevindt zich bovendien een ruime publieke parking met voldoende parkeergelegenheid.

De combinatie van een rustige ligging, een uitstekende bereikbaarheid, een gunstig EPC-label A (100 kWh/m²), twee terrassen en de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox met berging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Het appartement is bovendien sinds 1 juli 2019 verhuurd aan een vaste huurder.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan meteen een bezoek via verkoop@homevast.be of bel naar 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 295.000
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 1.033

Gebouw

Bewoonbare opp.: 104,0 m²
Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 1989
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Verdieping: 4
Verdieping(en): 5
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Tuin: Nee

Indeling

Slaapkamer 1: 16,9 m²
Slaapkamer 2: 11,9 m²
Badkamer: 6,1 m²
type: Alle comfort
Toiletten: 1
Keuken: 8,4 m²
Geïnstalleerd
Ruimte vrij beroep: Nee
Wasplaats: Ja
Nachthal: 8,5 m²
Bureau: 5,3 m²
Woonkamer: 36,9 m²
Terrasoppervlakte: 17,5 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1

Comfort

Intercom: Ja
Lift: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 100 kWh/m²
EPC unieke code: 20190520-0002162002-RES-1
EPC klasse: A
Type ramen: Aluminium
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Nee
Renovatieverplichting: Ja

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 1186NP0014
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Asbestinventarisattest: Ja, 05 augustus 2026, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.