Open in waze

Verhuurd appartementsgebouw met 6 appartementen en 9 garages!

Hof ter Wellelaan 7, 9120 Beveren

€ 1.350.000

Ref: K1491_A

  • 503 m²
  • 11
  • 1.029 m²
  • 6

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met gegarandeerde maandelijkse inkomsten? Dan is dit appartementsgebouw, bestaande uit zes verhuurde appartementen en negen verhuurde garageboxen, in centrum Beveren, een unieke kans.
Het gebouw is zeer centraal gelegen wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Het gebouw werd opgetrokken in 1970 en onderging reeds meerdere belangrijke renovaties. Zo werd het dak geïsoleerd met 12 cm PUR-isolatie en werden alle ramen vervangen door PVC-ramen met driedubbele beglazing. De meeste appartementen zijn uitgerust met een individuele gascondensatieketel (2014). Daarnaast werd ook de gevel geïsoleerd, wat bijdraagt aan de goede energieprestaties van het gebouw. De EPC-waarden van de appartementen variëren tussen label A en C, waarbij meerdere units een zéér gunstige score behalen.

De zes appartementen omvatten vijf units met twee slaapkamers van elk ca. 85 m² en één unit met één slaapkamer van ca. 76 m². Alle appartementen en garageboxen zijn momenteel verhuurd.

Dankzij de combinatie van onmiddellijke huuropbrengsten, een uitstekende ligging en het feit dat de appartementen deels vernieuwd werden, is dit een uitgelezen kans voor wie zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met een solide en stabiel opbrengsteigendom.

Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan via verkoop@homevast.be of telefonisch op 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 1.350.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 4.786
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
503,0 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2014
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
13,5 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
1.029,0 m²
Breedte aan de straatkant
17 m
Tuin
Ja

Indeling

Keuken
Ja

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja

Garage

Garage
9

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC unieke code
20211130-0002497933-GD-2
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Informatieplicht

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0555R2/0557D3
Kadaster opp.
1.029,0 m²
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Asbestinventarisattest
Ja, 27 mei 2025, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Appartementsgebouw te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.

Beveren