VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Opbrengsteigendom met 5 ruime app. en parkings in Beveren

Gentseweg 23, 9120 Beveren

€ 1.000.000

Ref: K1547

10
611 m²
5
144 kWh/m²

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met gegarandeerde maandelijkse inkomsten? Dan is dit kleinschalig appartementsgebouw, bestaande uit 5 verhuurde appartementen, 1 verhuurde garagebox en 4 verhuurde autostaanplaatsen, in centrum Beveren, een unieke kans.
Het gebouw is zeer centraal gelegen op de Gentsweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Het gebouw werd opgetrokken in 1974 en onderging reeds meerdere belangrijke renovaties. Alle appartementen zijn uitgerust met een individuele gascondensatieketel (2019). Daarnaast werd ook het dak geïsoleerd en werden alle ramen vervangen naar PVC-ramen met HR-dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de goede energieprestaties van het gebouw. De EPC-labels van de appartementen variëren tussen label A en C, waarbij meerdere units een zéér gunstige score behalen. Alle appartementen alsook de gemene delen beschikken over een conforme elektrische keuring tot 2045.

De ruime appartementen van elk ca. 101 m² beschikken over een praktische indeling, zijnde een inkomhal met vestiairekast, living, keuken, 2 slaapkamers, een berging, een badkamer, een apart toilet en een aangenaam zuidoost-georiënteerd terras van ca. 10 m². Elk appartement beschikt tevens over een privatieve staanplaats en het gelijkvloerse appartement beschikt over een garagebox alsook het privatief genotsrecht van de ruime tuin.

Dankzij de combinatie van onmiddellijke huuropbrengsten, een uitstekende ligging en het feit dat de appartementen deels vernieuwd werden, is dit een uitgelezen kans voor wie zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met een solide en stabiel opbrengsteigendom.

Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan via verkoop@homevast.be of telefonisch op 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 1.000.000
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 4.235
Opbrengsteigendom: Ja

Gebouw

Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 1974
Renovatiejaar: 2020
Gevelbreedte: 16,0 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Oriëntatie voorgevel: Noordwest

Terrein

Perceel opp.: 611,0 m²
Breedte aan de straatkant: 16 m
Tuin: Ja

Indeling

Keuken: Ja

Ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 4
Buitenparking: 5

Comfort

Intercom: Ja
Lift: Nee
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 144 kWh/m²
EPC unieke code: 20260330-0003836087-RES-1
EPC klasse: B
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Nee

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0721N2P0000
Kadaster opp.: 611,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 20 mei 2020
Asbestinventarisattest: Ja, 05 augustus 2026, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.