Op zoek naar een handelspand of kantoorgebouw op een TOPLOCATIE in het hart van Dendermonde? Dit is Uw kans!
Gelegen op de hoek van de Oude Vest en de Brusselsestraat, met maar liefst 26 meter straatbreedte, biedt dit handelspand een uitermate zichtbare locatie voor diverse commerciële doeleinden. Met een totale bruikbare oppervlakte van 284 m² is dit pand perfect geschikt voor zowel winkelruimte als kantoorruimte.
Het pand bestaat uit:
- Commerciële ruimte van circa 169 m² op het gelijkvloers.
- Via een inpandige trap bereikt u de stockageruimte van 115 m², verdeeld over de 1ste en 2de verdieping.
De 1ste en 2de verdieping bieden, mits renovatie en de nodige stedenbouwkundige vergunningen, de mogelijkheid om als woonruimte (bijvoorbeeld een appartement) te worden ingericht.
Momenteel is het pand in gebruik als kledingzaak 'CAZTAN', gespecialiseerd in dames- en herenkleding. Overname van het handelsfonds (wegens pensioen huidige eigenaars) is een mogelijkheid, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Het pand is tevens beschikbaar voor verhuur – neem contact op voor meer informatie over de huurvoorwaarden of bekijk de advertentie op onze website: homevast.be
Waarom kiezen voor dit pand?
- Zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid.
- Veelzijdig: geschikt voor verschillende commerciële doeleinden (winkel, kantoor, etc.).
- Ruimte voor uitbreiding: de bovenverdiepingen kunnen (mits vergunning) omgevormd worden tot woonruimte.
- Overname handelsfonds mogelijk: start uw eigen zaak met de bestaande klantenbasis.
Interesse in dit uitstekende handelspand?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.
