VERHUUR	03 376 20 20	verhuur@homevast.be

In optie

Villa met zwemvijver, grote tuin en dubbele garage te huur!

Koolputstraat 45, 9120 Melsele

Ref: H1719

267 m²
4
1
159 kWh/m²

Bent u op zoek naar een moderne villa met zwemvijver en 4 slaapkamers op een centrale ligging in Melsele? Dan is dit wellicht iets voor u!

Deze moderne, energiezuinige villa met zwemvijver en grote tuin beschikt over zonnepanelen en is zeer goed bereikbaar door zijn centrale ligging.
De villa is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, eetruimte met half-open keuken voorzien van alle comfort en toegang tot de berging, zeer ruime zithoek met uitzicht op de zwemvijver en tuin. De zithoek beschikt over een gezellige gashaard. Daarnaast is er een bureauruimte, die afsluitbaar is van de eetruimte en beschikt over een houtkachel. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Op de 2de verdieping heeft u de 4de slaapkamer en toegang tot de bergzolder.

De voornaamste troeven van de woning zijn: energiezuinig, grote tuin en zwemvijver, dubbele garage te bereiken via een lange oprit, veel ruimte én een centrale ligging!

De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2026, in onderling overleg ook vroeger mogelijk.

Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via verhuur@homevast.be of tel. via 03 376 20 20.

Interesse in deze eigendom?

Deel met anderen

Financieel

Beschikbaarheid: In onderling overleg

Gebouw

Bewoonbare opp.: 266,6 m²
Constructie: Open
Bouwjaar: 1996
Oriëntatie voorgevel: Zuidoost

Terrein

Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 16,5 m²
Slaapkamer 2: 14,4 m²
Slaapkamer 3: 15,0 m²
Slaapkamer 4: 21,7 m²
Keuken: 10,2 m²
Volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja

Ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja

Garage

Garage: Ja
Binnenparking: 2

Comfort

Gemeubeld: Nee
Zwembad: Ja

Energie

EPC: 159 kWh/m²
EPC unieke code: 20170215-0001932654-1
EPC klasse: B
Dubbel glas: Ja
Zonnepanelen: Ja

Interesse in deze eigendom?

Melsele

De beste aardbeien van het land? Die vindt u niet in Hoogstraten, maar in Melsele. Het bulkt hier van de telers. Vanaf de lente puilen de automaten uit en kunt u op zowat elke hoek een bakje van die rode zoetigheden meepikken. Elk jaar worden er zelfs Aardbeifeesten georganiseerd. Die kaderen meteen in de gezellige sfeer van het dorp. Een aantal keer per jaar komt Melsele helemaal tot leven, zoals tijdens de Dorpsfeesten en Meilse Koers. Extra troef: als een van de laatste dorpen van Oost-Vlaanderen vormt het de toegangspoort tot Antwerpen. Met de tram of via de E34 en E17 staat u in een wip in de Koekenstad.