VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

In optie

Te renoveren rustig gelegen HOB met 3 slpks, tuin en garage

Van Reynegomstraat 16, 9120 Beveren

Ref: K1524

137 m²
3
282 m²
1
409 kWh/m²

Bent u op zoek naar een rustig gelegen halfopen bebouwing met drie slaapkamers en een garage in Kallo?
Dan is deze te renoveren woning met aangename tuin en garage zeker het ontdekken waard.
De woning is gelegen in de Van Reynegomstraat, op een perceel van 282 m², en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.

De woning is reeds uitgerust met dubbele beglazing met rolluiken en centrale verwarming op aardgas (2017).
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Deze is voorzien van een elektrisch kookvuur, oven, dubbele spoelbak, inbouwkoelkast met vriesvak en een aansluiting voor een vaatwasmachine.
Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda of aanbouw, die zorgt voor extra leefruimte en een mooi uitzicht biedt op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een compacte badkamer uitgerust met een toilet, lavabo en zitbad.
Via een uittrekbare trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar, die kan dienen als bergzolder of extra opslagruimte.

Verder beschikt de woning over een oprit met toegang tot de garagebox, voorzien van een automatische sectionaalpoort.

Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van drie slaapkamers en de rustige ligging nabij belangrijke verbindingswegen vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Renovatieplicht van toepassing, die mits gebruik van de beschikbare premies met een beperkte investering kan worden aangepakt.

Bent u benieuwd naar de renovatiemogelijkheden en het potentieel van deze gunstig en rustig gelegen woning?
Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via verkoop@homevast.be of telefonisch op 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 495

Gebouw

Bewoonbare opp.: 137,0 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1969
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Gevelbreedte: 6,0 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Perceel opp.: 282,0 m²
Breedte aan de straatkant: 6 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 11,6 m²
Slaapkamer 2: 17,7 m²
Slaapkamer 3: 7,8 m²
Badkamer: 2,0 m²
type: Zitbad
Toiletten: 2
Keuken: 12,0 m²
Geïnstalleerd
Zolder: 22,8 m²
Nachthal: 3,7 m²
Kelder: 2,0 m²
Hal: 5,0 m²
Woonkamer: 30,0 m²
Veranda: Ja

Ligging

Ligging: Woonkern

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 1

Comfort

Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 409 kWh/m²
EPC unieke code: 20260105-0003768944-RES-2
EPC klasse: E
Type ramen: Hout of PVC
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Ja

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 0417S3P0000
Kadaster opp.: 282,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Nee
Asbestinventarisattest: Ja, 30 december 2025, niet-asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.