VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

OB met 5 slpks, garage en tuin op TOPligging in Beveren

Yzerhand 62, 9120 Beveren

€ 495.000

Ref: K1481

435 m²
5
872 m²
1
199 kWh/m²

Op zoek naar een energiezuinige villa (EPC-label B) met landelijke uitstraling op een TOPligging in hartje Beveren?
Deze prima onderhouden woning met mogelijkheid tot maar liefst zes slaapkamers, inpandige garage én onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op een zéér centrale, doch rustige ligging op het Yzerhand in Beveren.

Deze open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal (met vestiaireruimte) en apart gastentoilet (met handenwasser), een mooie doorzon leefruimte met een gezellige haard en airco, aansluitend de originele eikenhouten ingerichte keuken, een berging, een multifunctionele kamer die momenteel dienst doet als bureauruimte maar perfect kan ingericht worden als een slaapkamer en een inpandige ruime garage.

De eerste verdieping geeft plaats aan vijf volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer (voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet).

Achteraan de woning is er een zonnige, gezellige én onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt aangelegd terras, waar het heerlijk vertoeven is.

Via de inkomhal heeft u toegang tot de kelder, de gehele oppervlakte van de woning is voorzien van kelderruimte, wat u een zee aan opbergruimte biedt.

De voornaamste troeven zijn: de energiezuinigheid (EPC-label B), de TOPligging, de mooie ruimtes en enorme bewoonbare oppervlakte (435m²), de onderhoudsvriendelijke tuin, ...

Benieuwd naar deze rustig gelegen villa met tal van mogelijkheden?
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 495.000
Kadastraal inkomen: € 1.757

Gebouw

Bewoonbare opp.: 435,0 m²
Constructie: Open
Bouwjaar: 1979
Staat: Deels te renoveren
Oriëntatie achtergevel: Noord

Terrein

Perceel opp.: 872,0 m²
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 25,3 m²
Slaapkamer 2: 12,5 m²
Slaapkamer 3: 8,8 m²
Slaapkamer 4: 8,0 m²
Slaapkamer 5: 31,5 m²
Badkamer: 7,9 m²
type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Keuken: 16,0 m²
Geïnstalleerd
Wasplaats: Ja
Kelder: 122,6 m²
Bureau: 11,5 m²
Hal: 10,1 m²
Woonkamer: 43,3 m²
Berging: 8,0 m²
Terrasoppervlakte: 33,4 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 2

Comfort

Air conditioning: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 199 kWh/m²
EPC unieke code: 20250508-0003595999-RES-1
EPC klasse: B
Type ramen: Hout
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0428KP0000
Kadaster opp.: 872,0 m²
Bodemattest: Ja
Asbestinventarisattest: Ja, 30 april 2025, niet-asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.