VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Zéér ruime HOB met garage en fraaie tuin in centrum Beveren

Kasteeldreef, 9120 Beveren

€ 460.000

Ref: K1465_c

272 m²
4
532 m²
1
322 kWh/m²

Deze uitstekend onderhouden en lichtrijke woning is gelegen in de Kasteeldreef, op slechts een steenworp van het centrum van Beveren. De woning biedt momenteel drie volwaardige slaapkamers, maar beschikt over uitbreidingsmogelijkheden tot maar liefst zes slaapkamers dankzij de ruime zolderverdieping. De fraaie westgerichte tuin, de ruime garage en de brede oprit maken dit tot de ideale gezinswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met plaats voor een vestiairekast en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte staat in open verbinding met de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte, perfect voor wie regelmatig van thuis uit werkt, en een praktische wasberging met extra opbergruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie bijzonder ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een toilet en een handige inbouwkast. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van ongeveer 65 m². Deze biedt tal van mogelijkheden voor het inrichten van extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer. De westelijk georiënteerde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geniet van zonlicht vanaf de namiddag tot in de avonduren. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot deze aangename buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen en een praktische garage. Enkele belangrijke troeven van deze woning zijn de centrale ligging nabij het centrum van Beveren, de overvloed aan natuurlijke lichtinval, de aanwezigheid van maar liefst 22 zonnepanelen, de mogelijkheid tot uitbreiding en de zonnige, westgerichte tuin. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op wandelafstand van de Grote Markt in Beveren? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via verkoop@homevast.be of telefonisch via 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 460.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.202

Gebouw

Bewoonbare opp.: 272,0 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1983
Gevelbreedte: 10,0 m
Type dak: Mansardedak
Oriëntatie achtergevel: West

Terrein

Perceel opp.: 532,0 m²
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 18,5 m²
Slaapkamer 2: 13,4 m²
Slaapkamer 3: 16,2 m²
Badkamer: 10,3 m²
type: Alle comfort
Toiletten: 2
Keuken: 16,0 m²
Geïnstalleerd
Zolder: 65,0 m²
Wasplaats: 8,5 m²
Nachthal: 13,5 m²
Bureau: 11,0 m²
Hal: 14,8 m²
Woonkamer: 42,8 m²
Berging: 8,5 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 4

Comfort

Lift: Nee
Zwembad: Nee
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 322 kWh/m²
EPC unieke code: 20250212-0003526225-RES-3
EPC klasse: D
Type ramen: Hout
Dubbel glas: Ja
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: B
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0402YP0000
Kadaster opp.: 537,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Regenwaterput: Ja
Asbestinventarisattest: Ja, 03 maart 2025, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.