VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Ideaele starterswoning of opbrengsteigendom in centrum Beveren

Polderdreef 30, 9120 Beveren

€ 225.000

Ref: K1504

150 m²
2
136 m²
1
219 kWh/m²

Bent u op zoek naar een charmante en goed gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Beveren? Deze goed onderhouden woning in de Polderdreef is de ideale starterswoning of opbrengsteigendom, met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt.

Op het gelijkvloers betreedt u de woonkamer met gezellige gaskachel. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken (deze is uitgerust met gasvuur, dampkap, heteluchtoven, koelkast, spoelbak, kunststof werkblad, veel kastenruimte en schuiven). Achter de keuken bevindt zich de lichtrijke veranda met voorziening voor wasmachine.

De aangename, zonnige stadstuin achteraan de woning biedt een heerlijke buitenplek. Er is een vijvertje aanwezig, alsook ruime tuinbergingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aparte bergruimte. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en is ingericht met inloopdouche met regen- en handdouche, lavabomeubel met spiegelkast met verlichting, wandkasten en toilet.

De tweede verdieping geeft plaats aan een mooie zolderruimte die perfect kan omgevormd worden tot extra slaapkamer(s), mits voorziening van een vaste trap naar deze verdieping.

Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten voor aankoop enige eigen woning of 12% registratierechten als opbrengsteigendom.

Bent u benieuwd naar deze instapklare woning in hartje Beveren? Neem dan contact met ons op via verkoop@homevast.be of bel naar 03 344 77 44 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 225.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 500

Gebouw

Bewoonbare opp.: 150,0 m²
Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 1977
Gevelbreedte: 5,0 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Perceel opp.: 136,0 m²
Breedte aan de straatkant: 5 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 17,5 m²
Slaapkamer 2: 14,6 m²
Badkamer: 4,3 m²
type: Douche
Toiletten: 1
Keuken: 9,8 m²
VS volledig geïnstalleerd
Zolder: 25,0 m²
Nachthal: 3,4 m²
Woonkamer: 32,0 m²
Veranda: Ja

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk: Nee
Lift: Nee
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 219 kWh/m²
EPC unieke code: 20250911-0003684146-RES-1
EPC klasse: C
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0217MP0000
Kadaster opp.: 136,0 m²

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.