VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Prachtige energiezuinige HOB met 4 slpks, zwembad en garage

Lindenlaan 31A, 9120 Beveren

€ 625.000

Ref: K1512

204 m²
4
436 m²
1
48.55 kWh/m²

Op zoek naar een recente woning uit 2016 die energiezuinigheid (EPC-label A) combineert met kwalitatieve afwerking, een praktische indeling en uitstekend wooncomfort? Deze woning met 4 slaapkamers, zwembad en garage bevindt zich op een perceel van ca. 436 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m².

U betreedt de woning via de ruime inkomhal met inbouwkast en apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte (40 m²) beschikt over een inbouw-tv-meubel, grote raampartijen met zonnescreens en directe toegang tot het terras. Aansluitend vindt u de stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met composieten werkblad, ontbijteiland en kwalitatieve toestellen. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.

De zuid-georiënteerde tuin is ingericht met een zonneterras met automatische zonneluifel en een verwarmd zwembad.
Achteraan de woning zijn er twee garages met automatische poorten – waarvan één garage (inbegrepen in de prijs) rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Daarnaast kan er nog een extra garage optioneel worden aangekocht aan 30 000 euro.
Vooraan beschikt de woning over een fraai aangelegde voortuin met parkeerplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, alsook een apart toilet. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer, een ruime zolderruimte en een aparte technische ruimte.

Energetisch en technisch is deze woning volledig up-to-date: PVC-ramen met driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, videofoniesysteem en een conforme elektrische installatie tot 2041.

Kortom, deze moderne kwalitatief afgewerkte woning combineert energiezuinig wonen, praktisch comfort en kwaliteit met een verzorgde fraaie buitenruimte en zwembad, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met dat tikkeltje extra.
Benieuwd naar deze TOPPER? Contacteer ons via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44 om uw bezoek in te plannen. Wij leiden u graag rond!

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 625.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.055

Gebouw

Bewoonbare opp.: 204,0 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 2016
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Gevelbreedte: 6,6 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Perceel opp.: 436,0 m²
Breedte aan de straatkant: 12 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 16,0 m²
Slaapkamer 2: 11,0 m²
Slaapkamer 3: 11,0 m²
Slaapkamer 4: 11,5 m²
Badkamer: 9,0 m²
type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Keuken: 12,0 m²
Geïnstalleerd
Wasplaats: Ja
Nachthal: 12,0 m²
Hal: 10,0 m²
Woonkamer: 40,0 m²
Berging: 4,4 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

Garage

Garage: 2
Binnenparking: 2
Buitenparking: 1

Comfort

Videofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 48.55 kWh/m²
EPC unieke code: 46003-G-2014_768/EP09188/A001/D01/SD001
EPC klasse: A
Type ramen: PVC
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0432E2P0000
Kadaster opp.: 526,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 07 juli 2016
Regenwaterput: Ja

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.