VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Te renoveren GB met 3 slpks en atelier in centrum Beveren

Koben Geertsstraat 11, 9120 Beveren

€ 195.000

Ref: K1531_c

123 m²
3
130 m²
1
532 kWh/m²

Bent u op zoek naar een woning met renovatiepotentieel én extra werk- of hobbyruimte? Deze te renoveren woning met drie slaapkamers in de Koben Geertsstraat op wandelafstand van het centrum van Beveren combineert een rustige, centrale ligging met een praktishce indeling, en genoot reeds enkele vernieuwingen waaronder vernieuwing voor- en achtergevel, vergunde veranda en dakvernieuwing.

Via de inkomhal betreedt u de living met veranda, goed voor een totale oppervlakte van circa 38 m². Aansluitend bevindt zich een tussenhal die toegang geeft tot de keuken met aansluitend een praktische berging, een apart toilet met handenwasser en de badkamer.

Een bijzondere troef van deze eigendom is het ruime atelier van circa 42 m² achteraan het perceel. Dankzij de royale hoogte en oppervlakte biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of een werkruimte aan huis. Het atelier beschikt over een vernieuwd plat dak en geeft rechtstreeks toegang tot de koer. Wie meer buitenruimte wenst, kan overwegen het atelier af te breken en zo een volwaardige tuin te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolderverdieping van ongeveer 12 m², ideaal als extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder van circa 10 m², wat zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden.

Renovatieplicht van toepassing waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.

Bent u benieuwd naar deze veelzijdige woning met drie slaapkamers en een ruim atelier op een rustige, maar centrale locatie in Beveren?
Contacteer ons via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44 voor meer informatie of een bezoek.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 195.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 319

Gebouw

Bewoonbare opp.: 123,0 m²
Constructie: Gesloten
Renovatiejaar: 2015
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Gevelbreedte: 5,0 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Perceel opp.: 130,0 m²
Breedte aan de straatkant: 5 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 14,3 m²
Slaapkamer 2: 6,5 m²
Slaapkamer 3: 9,0 m²
Badkamer: 5,0 m²
type: Douche in bad
Toiletten: 1
Keuken: 10,0 m²
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Zolder: 12,0 m²
Ruimte vrij beroep: 42,0 m²
Wasplaats: 4,1 m²
Nachthal: 3,0 m²
Kelder: 9,6 m²
Hal: 3,5 m²
Woonkamer: 38,2 m²
Veranda: Ja

Ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 532 kWh/m²
EPC unieke code: 20260129-0003786551-RES-1
EPC klasse: F
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gaskachels
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Ja

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0289F5P0000
Kadaster opp.: 130,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 21 januari 2026
Asbestinventarisattest: Ja, 30 januari 2026, niet-asbestveilig

EPC

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.