Open in waze

Charmante lichtrijke HOB met garage in centrum Kieldrecht

Grote Geulestraat 35, 9120 Beveren

€ 140.000

Ref: K1405_d

  • 85 m²
  • 2
  • 117 m²
  • 1
  • 525 kWh/m²
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel lichtinval en een garage op een centrale locatie?
Deze charmante halfopen bebouwing in het hart van Kieldrecht biedt een aangename leefruimte en praktische indeling.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leef- en eetruimte en een ruime keuken met spoelbak, keramisch kookvuur, koelkast en oven. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, lavabo en aansluiting voor een wasmachine.
Aansluitend aan de keuken ligt een zonnige, zuidoost-georiënteerde tuin/koer, die directe toegang biedt tot de garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder en een ruime kelder. Een extra troef is de zij-ingang met poortje, die via de Tragel rechtstreeks toegang geeft tot de koer.

Deze woning heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan. Het hoofddak werd vernieuwd en geïsoleerd met 20 cm PUR, in 2016 werd een energiezuinige gascondensatieketel geplaatst en de elektriciteit werd conform bevonden tot 2040.

Renovatieverplichting van toepassing, maar dankzij Mijn VerbouwPremie zijn er verschillende subsidiemogelijkheden door lichte energetische aanpassingen.

Benieuwd naar deze woning en/of de renovatieopties? Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via verkoop@homevast.be of 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 140.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 279

Gebouw

Bewoonbare opp.
85,0 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2016
Gevelbreedte
4,0 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
117,0 m²
Breedte aan de straatkant
18 m
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
10,0 m²
Slaapkamer 2
11,0 m²
Badkamer
5,0 m²
type: Douche
Toiletten
1
Keuken
13,0 m²
Geïnstalleerd
Zolder
7,0 m²
Nachthal
7,0 m²
Kelder
25,0 m²
Hal
2,0 m²
Woonkamer
25,0 m²

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
525 kWh/m²
EPC unieke code
20230907-0002979489-RES-1
EPC klasse
F
Dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Informatieplicht

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0522BP0000
Kadaster opp.
117,0 m²
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 25 maart 2015
Asbestinventarisattest
Ja, 28 mei 2024, niet-asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Beveren

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.

Beveren