Open in waze

Gezellige HOB met garage en terras op centrale ligging

Heirbaan 295, 2070 Burcht

€ 285.000

Ref: K1492_b

  • 134 m²
  • 3
  • 103 m²
  • 1
  • 605 kWh/m²
Op zoek naar een gezinswoning met potentieel én een gunstige ligging? Deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en charmante buitenruimte bevindt zich op de Heirbaan in Burcht, vlak bij belangrijke invalswegen (E17, E34 en N70) én op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het gelijkvloers verwelkomt u in een inkomhal, gevolgd door een lichtrijke en ruime leefruimte met toegang tot de charmante buitenruimte waar u in alle privacy kan genieten. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van alle comfort (heteluchtoven, vaatwasser, dubbele spoelbak, composieten werkblad, gasvuur en dampkap). Daarnaast vindt u op het gelijkvloers nog een praktische berging en een zéér ruime badkamer met toilet, badkamermeubel, aansluiting voor wasmachine, duoligbad met handdouche en douchescherm.

De inpandige garage is uitgerust met een automatische sectionaalpoort, doet momenteel dienst als fietsenberging en opslagruimte maar kan eventueel uitgebreid worden om uw wagen in te stationneren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en mogelijkheid tot uitbreiding en inrichting van de zolderruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.

Troeven: Centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, droge kelder met extra opbergruimte, CV op aardgas via radiatoren, conforme elektrische keuring tot 2044 en rolluiken aanwezig.

Renovatieverplichting van toepassing! Interesse in deze woning te Burcht met tal van mogelijkheden of benieuwd naar de premiemogelijkheden?

Neem contact op via verkoop@homevast.be of bel 03 344 77 44 voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 352

Gebouw

Bewoonbare opp.
134,0 m²
Constructie
Halfopen
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Gevelbreedte
6,0 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
103,0 m²
Breedte aan de straatkant
6 m
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
16,0 m²
Slaapkamer 2
9,6 m²
Slaapkamer 3
7,8 m²
Badkamer
8,1 m²
type: Douche in bad
Toiletten
1
Keuken
12,6 m²
Geïnstalleerd
Nachthal
12,9 m²
Hal
7,9 m²
Woonkamer
35,2 m²
Berging
7,6 m²
Terrasoppervlakte
27,5 m²

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
1

Comfort

Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
605 kWh/m²
EPC unieke code
20211223-0002515864-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Informatieplicht

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0022R2P0000
Kadaster opp.
103,0 m²
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 30 januari 2019
Asbestinventarisattest
Ja, 29 juli 2025, niet-asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Burcht