VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Ruime HOB met 4 slpks, garage en prachtige tuin in Haasdonk

Ropstraat 8, 9120 Haasdonk

€ 325.000

Ref: K1520

168 m²
4
436 m²
1
317 kWh/m²

Bent u op zoek naar een rustig gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en landelijk verzicht? Lees dan zeker even verder!

Deze ruime, op te frissen woning biedt alle ruimte die u nodig hebt voor comfortabel wonen en is gelegen op een zeer landelijke groene ligging, in de Ropstraat in Haasdonk op een perceel van 436 m². De gevel van de woning werd reeds geïsoleerd en voorzien van nieuwe aluminium ramen met HR-dubbele beglazing.

Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers kom je in de inkomhal, voorzien van een apart toilet, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en gezellige houtstoof. Achter de leefruimte, bevindt zich de te renoveren keuken (voorzien van oven, keramisch kookvuur, dubbele spoelbak en koelkast met vriesvak). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderruimte, ideaal voor extra stockage. Achteraan op deze verdieping vind je de vernieuwde badkamer (ingericht met douche en enkel lavabomeubel met spiegelkasten), een kleine hal met toegang tot het terras en een zéér ruime berging met grote uitgietbak.

Buiten geniet je van een ruim overdekt terras en een zuidwest-georiënteerde onderhoudsvriendelijke tuin met landelijk verzicht.
Daarnaast is er nog een ruime oprit voor meerdere wagens én een garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst.

De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, die ook als hobbyruimte of bureau kan ingericht worden. Mits wat aanpassingswerken, bestaat de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëeren op deze verdieping.

Kortom, deze complete gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, biedt tal van mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken.

De belangrijkste troeven van deze woning zijn: mogelijkheid tot 5 slaapkamers, aangename zuidwest-georiënteerde tuin met landelijk verzicht, ALU-ramen met HR-dubbele beglazing, geïsoleerde gevel,...

Benieuwd naar deze interessante woning?
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 325.000
Kadastraal inkomen: € 629

Gebouw

Bewoonbare opp.: 168,3 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1960
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Gevelbreedte: 7,0 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Oriëntatie voorgevel: Noordoost

Terrein

Perceel opp.: 436,0 m²
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 8,8 m²
Slaapkamer 2: 13,5 m²
Slaapkamer 3: 13,3 m²
Slaapkamer 4: 20,7 m²
Badkamer: 3,4 m²
type: Douche
Toiletten: 1
Keuken: 10,9 m²
Geïnstalleerd
Zolder: 10,7 m²
Wasplaats: Ja
Nachthal: 4,7 m²
Kelder: 3,9 m²
Hal: 4,8 m²
Woonkamer: 32,7 m²
Berging: 8,3 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 3

Comfort

Lift: Nee
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 317 kWh/m²
EPC unieke code: 20251216-0003759318-RES-1
EPC klasse: D
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0622S2P0000
Kadaster opp.: 436,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 15 december 2025
Asbestinventarisattest: Ja, 18 december 2025, niet-asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Haasdonk

Als u houdt van landelijke rust is Haasdonk een heerlijke plek om te wonen. Het dorp ligt te midden van een uitgestrekt landbouw- en bosgebied met tal van fiets- en wandelroutes. Bovendien liggen de E17 en N70 vlakbij. Zo bent u direct op weg richting steden als Antwerpen, Sint-Niklaas en Gent. Breng ook zeker eens een bezoekje aan Hof ter Sasken, een prachtig kasteeldomein met onder andere een speelbos, arboretum en natuurtuin. Op het terras van de Orangerie is het zalig zitten bij mooi weer.