Open in waze

Te renoveren woning met prachtig groenzicht in Kieldrecht!

Grensstraat 6, 9130 Kieldrecht

€ 195.000

Ref: K1388_b

  • 132 m²
  • 2
  • 138 m²
  • 1
  • 474 kWh/m²
Dit is jouw kans om een ideale starterswoning te verwerven in een rustige straat, omringd door de serene schoonheid van Kieldrecht. Geniet dagelijks van het prachtige groenzicht rechtstreeks vanuit je achtertuin, en creëer jouw droomhuis op deze unieke locatie.

Op het gelijkvloers betreed je via de inkomhal een gezellige leefruimte. De geïnstalleerde open keuken biedt niet alleen praktisch gemak, maar ook een inspirerend uitzicht op de tuin, waardoor koken een waar genot wordt. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een lavabo, toilet, douche en de aansluiting voor een wasmachine. Een aparte, ruime berging biedt extra opslagmogelijkheden, waardoor je woning altijd netjes en georganiseerd blijft.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra potentieel voor uitbreiding of creatieve aanpassingen aan je nieuwe thuis.

Deze woning biedt niet alleen een kans voor eigenaars, maar ook voor investeerders. Momenteel wordt de woning verhuurd, waardoor het niet alleen een plek is om te wonen, maar ook een interessante investering kan zijn.

Hoewel deze woning renovatieplichtig is, biedt het een unieke kans om jouw droomwoning te creëren in een idyllische omgeving. De woning beschikt reeds over een condenserende ketel met goed rendement voor efficiënte verwarming, geïsoleerd hellend dak en hoogrendementsbeglazing, waardoor belangrijke stappen richting energie-efficiëntie reeds zijn gezet. 

Heb je interesse om deze woning te bezichtigen en jouw renovatieplannen te bespreken? Of ben je op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via 03 344 77 44 of verkoop@homevast.be!

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 195.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 474

Gebouw

Bewoonbare opp.
132,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1939
Verdieping(en)
3

Terrein

Perceel opp.
138,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
15,8 m²
Slaapkamer 2
11,5 m²
Badkamer
6,3 m²
type: Douche
Toiletten
1
Keuken
18,9 m²
VS volledig geïnstalleerd
Zolder
15,5 m²
Wasplaats
5,6 m²
Nachthal
4,8 m²
Kelder
6,4 m²
Woonkamer
25,9 m²
Berging
5,5 m²

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garage

Garage
Nee

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
474 kWh/m²
EPC unieke code
20240307-0003169119-RES-1
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Informatieplicht

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0163/52FP0000
Kadaster opp.
138,0 m²
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 19 maart 2024
Asbestinventarisattest
Ja, 31 maart 2024

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Kieldrecht

Kieldrecht

Kieldrecht ligt in het hart van de Wase polders, vlakbij de Nederlandse grens en de Antwerpse haven. Het is een rustig, landelijk dorp met veel natuur. Vooral de Arenbergpolder en natuurreservaat de Grote Geule zijn prachtige gebieden om te wandelen en fietsen. Bent u een sportliefhebber? Met Asterix Avo beschikt Kieldrecht over een van de belangrijkste volleybalclubs van het land.

Kieldrecht