VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Praktische en ruime HOB met garage, tuin en 3 slaapkamers

Kastanjelaan 16, 9130 Kieldrecht

€ 345.000

Ref: K1554

171 m²
3
385 m²
1
333 kWh/m²

Bent u op zoek naar een charmante en ruime gezinswoning met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, een praktische indeling en een gezellige tuin? Dan is deze, instapklare halfopen bebouwing in de Kastanjelaan in Kieldrecht zeker een bezoek waard. Danzkij de ruime indeling en solide structuur vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis die nog naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke eetkamer die aansluit op een gezellige zithoek, wat zorgt voor een aangemane woonomgeving. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken met granieten werkblad en diverse toestellen, die voldoende mogelijkheden biedt voor dagelijks gebruik. Er is eveneens een praktische wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een spoelbak aanwezig. Via een tweede inkomhal bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de leefruimte heeft u toegang tot een aangelegd terras en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin.

Op eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en de badkamer.

Via de uittrekbare trap bereikt u de zolderverdieping van maar liefst 40m², die kan worden ingericht als vierde slaapkamer mits plaatsing van een vaste trap.

Naast de woning bevindt zich een ruime aangelegde oprit met plaats voor meerdere wagens en afgesloten met een poort. Achteraan de oprit is er een ruime garage met automatische sectionaalpoort en aansluitend een ruimte tuinberging (ca. 19 m²).

De vloeren op de gelijkvloerse verdieping werden reeds vernieuwd in 2018, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort.

Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning die ze naar eigen wens kunnen inrichten.

Wenst u graag meer informatie of plant u liever meteen een bezoek ter plaatse? Neem dan contact met ons op via verkoop@homevast.be of bel 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 345.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 679

Gebouw

Bewoonbare opp.: 171,0 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1970
Renovatiejaar: 2018
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Gevelbreedte: 7,0 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Perceel opp.: 385,0 m²
Breedte aan de straatkant: 11 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 11,9 m²
Slaapkamer 2: 11,3 m²
Slaapkamer 3: 10,8 m²
Badkamer: 6,6 m²
type: Alle comfort
Toiletten: 2
Keuken: 25,6 m²
Geïnstalleerd
Zolder: 39,9 m²
Wasplaats: 4,8 m²
Nachthal: 8,4 m²
Hal: 9,5 m²
Woonkamer: 22,4 m²
Eetkamer: 22,4 m²
Berging: 4,8 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 3

Comfort

Rolluiken: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 333 kWh/m²
EPC unieke code: 20260403-0003839956-RES-1
EPC klasse: D
Type ramen: Hout of PVC
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Renovatieverplichting: Nee

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0013FP0000
Kadaster opp.: 385,0 m²
Asbestinventarisattest: Ja, 09 april 2026, niet-asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Kieldrecht

Kieldrecht ligt in het hart van de Wase polders, vlakbij de Nederlandse grens en de Antwerpse haven. Het is een rustig, landelijk dorp met veel natuur. Vooral de Arenbergpolder en natuurreservaat de Grote Geule zijn prachtige gebieden om te wandelen en fietsen. Bent u een sportliefhebber? Met Asterix Avo beschikt Kieldrecht over een van de belangrijkste volleybalclubs van het land.