Energiezuinige HOB met 4 slpks, tuin en garage in Melsele

Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, vier ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer) en een garage? Dan is deze woning gelegen in de rustige Molenbeekweg in Melsele absoluut een bezoek waard.

Deze degelijk gebouwde woning uit 2000 is gelegen op een perceel van 480m² met aangename zuidwest-oriëntatie en biedt een aangename combinatie van wooncomfort, praktische ruimtes en een energiezuinig karakter. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Melsele, Beveren en de belangrijkste invalswegen.

Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte van ca. 50 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend aan de leefruimte, bevindt zich de ruime keuken. Naast de keuken vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Via de leefruimte bereikt het gezellige terras en de onderhoudsvriendelijke zuidwest-georiënteerde tuin, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Achteraan de tuin is er een uitpandige garage en een oprit voor één wagen. Voor de woning is er een tweede oprit met plaats voor twee wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardgie slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbel lavabomeubel en toilet.

Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping van ca. 35 m², te bereiken via een vaste trap. Danzkij de aanwezige verwarming, elektriciteit en natuurlijke lichtinval biedt deze verdieping tal van mogelijkheden. Mits beperkte aanpassingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer(s), bureau, hobbyruimte of speelkamer worden ingericht.

Voornaamste troeven zijn:

• Bouwjaar 2000
• Perceel van 480 m² met zuidwest-georiënteerde tuin
• EPC-label B (182 kWh/m² jaar)
• 3 volwaardige slaapkamers
• Ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s)
• Ruime uitpandige garage met extra oprit
• Rustige doch centrale ligging in Melsele

Kort samengevat, bieden wij een verzorgde gezinswoning met veel ruimte en een gunstige energiescore aan op een zéér aangename locatie in Melsele.

Graag laten wij u deze woning persoonlijk ontdekken. Neem gerust contact met ons op voor bijkomende informatie of een bezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.