VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

BEN-woning met 3 slpks in woonerf nabij natuurgebieden

Oude Gentweg 49, 2070 Zwijndrecht

€ 404.000

Ref: K1326_18

187 m²
3
145 m²
1

Op zoek naar een gesloten BEN-woning met 3 slaapkamers in een rustig groen woonerf nabij natuurgebieden?

Op een boogscheut van Antwerpen en vlakbij enkele belangrijke invalswegen (E17/E34/N70) stuit je op rustig nieuwbouwwoonerf "Neuzenberg Park".
In dit prachtig woonpark is het heerlijk rustig wonen in het groen, vlakbij natuurgebieden de Burchtse Weel, het Galgenweel en het Neuzenbergbos.

U vindt er 18 kwalitatief afgewerkte BEN-woningen (BijnaEnergieNeutraal).
Elke BEN-woning heeft een maximum E-peil van E30 waardoor u geniet van bijkomende financiële voordelen zoals 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar alsook verlaagde energiekosten. Vloerverwarming d.m.v. een energiezuinig verwarmingssysteem, ventilatie type D, individuele zonnepanelen (volgens EPB) en regenwaterrecuperatie zijn slechts enkele troeven van deze nieuwbouwwoning.

Deze gesloten bebouwing beschikt over een woonoppervlakte van 186,51 m², een terras van 20,83 m² en een tuin van 55,72 m².

Er zijn zowel rijwoningen als halfopen bebouwingen aanwezig in dit project. Verkoopprijzen vanaf 404 000 euro.
Daarnaast zijn er ook privatieve autostaanplaatsen aanwezig.

Benieuwd naar deze of andere BEN-woningen op deze TOP-ligging? Contacteer ons voor meer mogelijkheden binnen dit project via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 404.000
Prijs grondaandeel (excl. kosten): € 184.000
Waarde constructie (excl. BTW): € 220.000
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Gebouw

Bewoonbare opp.: 186,5 m²
Constructie: Gesloten
Bouwjaar: 2023
Staat: Nieuwbouw
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West

Terrein

Perceel opp.: 145,0 m²
Tuin: 55,7 m²

Indeling

Keuken: Ja
Terrasoppervlakte: 20,8 m²

Ligging

Ligging: Centraal
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja

Garage

Buitenparking: 1

Comfort

Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

Type ramen: PVC
Verwarming: Vloerverwarming
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
P-score: D
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 684XP0000
Kadaster opp.: 145,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Interesse in deze eigendom?