Unieke eigendom met weiland en garage op 3820 m² op TOP-ligging
Smoutpot 6, 2070 Zwijndrecht
€ 645.000
Ref: K1565
- 193 m²
- 3
- 3.820 m²
- 2
- 1058 kWh/m²
Droomt u van wonen in alle rust, omringd door groen en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Dan is deze eigendom in de Smoutpot op de grens van Melsele en Zwijndrecht een unieke kans. Gelegen op een perceel van maar liefst 3 820 m² combineert deze woning een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de omliggende weilanden én een uiterst goede bereikbaarheid richting Beveren, Antwerpen, Gent.
De solide woning werd gebouwd in 1959 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 193 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiairemogelijkheid, een apart toilet, een ruime living van ca. 46 m², een ingerichte keuken, een badkamer en praktische berging. Verder beschikt de woning over een kelder. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping met extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een zonnige zuid-georiënteerde tuin. De combinatie van tuin, weiland en groene verzichten zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Daarnaast bevindt zich op de grond nog een ruime garage/berging van ca. 45 m² met automatische poort en een ruime bovenverdieping. Het aangrenzende weiland biedt tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra buitenruimte.
Renovatieplicht van toepassing, wat de kans biedt om deze eigendom volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse normen te vernieuwen.
De uitzonderlijke perceeloppervlakte, de uiterst rustige en groene ligging, het aansluitende weiland en het potentieel maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, natuur en een vlotte bereikbaarheid wil combineren.
Benieuwd? Contacteer ons via verkoop@homevast.be of 03 344 77 44 voor meer informatie en/of een persoonlijk bezoek ter plaatse.
De solide woning werd gebouwd in 1959 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 193 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiairemogelijkheid, een apart toilet, een ruime living van ca. 46 m², een ingerichte keuken, een badkamer en praktische berging. Verder beschikt de woning over een kelder. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping met extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een zonnige zuid-georiënteerde tuin. De combinatie van tuin, weiland en groene verzichten zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Daarnaast bevindt zich op de grond nog een ruime garage/berging van ca. 45 m² met automatische poort en een ruime bovenverdieping. Het aangrenzende weiland biedt tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra buitenruimte.
Renovatieplicht van toepassing, wat de kans biedt om deze eigendom volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse normen te vernieuwen.
De uitzonderlijke perceeloppervlakte, de uiterst rustige en groene ligging, het aansluitende weiland en het potentieel maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, natuur en een vlotte bereikbaarheid wil combineren.
Benieuwd? Contacteer ons via verkoop@homevast.be of 03 344 77 44 voor meer informatie en/of een persoonlijk bezoek ter plaatse.
Financieel
- Vraagprijs
- € 645.000
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen
- € 1.049
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 193,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1959
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Gevelbreedte
- 13,0 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 3.820,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Slaapkamer 1
- 17,2 m²
- Slaapkamer 2
- 17,2 m²
- Slaapkamer 3
- 10,0 m²
- Badkamer 1
- 10,5 m²
type: Douche - Badkamer 2
- 4,4 m²
- Toiletten
- 2
- Keuken
- 18,1 m²
Geïnstalleerd - Zolder
- 31,0 m²
- Wasplaats
- 8,0 m²
- Nachthal
- 9,6 m²
- Kelder
- 7,2 m²
- Hal
- 6,6 m²
- Woonkamer
- 46,0 m²
- Berging
- 8,0 m²
- Opbergruimte
- 33,5 m²
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 4
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 1058 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260512-0003868283-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
Informatieplicht
- Bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- I
- Kadaster nummer
- 0502HP0000/0501BP0000/0502GP0000
- Kadaster opp.
- 3.820,0 m²
- Bodemattest
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Regenwaterput
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja, 14 mei 2026, niet-asbestveilig
Interesse in deze eigendom?
